Как быстро продать участок?

22.03.2012

Скорость продажи участка значительно зависит от его расположения и состояния. Но даже пустой участок далеко от города можно продать быстро и по приемлемой цене. Мы предлагаем простые советы, которые помогут Вам ускорить продажу участка.

1. Подготовьте участок к продаже

Если на участке есть дом – приведите его в порядок. Сделайте минимальный косметический ремонт. Иногда достаточно покрасить дом, чтобы преобразить его внешний вид. Строения в плохом состоянии лучше разобрать – они только испортят впечатление. Покупателю проще приобрести пустой участок, чем заниматься демонтажем старых построек. Помните, что каждое лишнее действие, которое придется предпринять покупателю, усиливает его сомнения.

Облагородьте посадки. Если на участке есть грядки и клумбы – пусть они будут в лучшем виде. Если участок пустой – скосите траву, уберите бурьян и кустарник, чтобы земля не выглядела заброшенной.

2. Проведите фотосъемку

Фотографии понадобятся для объявлений. Снимать нужно в солнечный день, чтобы участок смотрелся наиболее выигрышно. Если Ваш участок расположен в живописной местности – обязательно сфотографируйте красивые пейзажи вокруг.

3. Проведите видеосъемку

Снять короткий ролик можно даже на цифровой фотоаппарат. Пройдите с камерой по участку, посмотрите, с какого ракурса он выглядит лучше всего. Запечатлите все, что заставит покупателя захотеть жить или отдыхать именно здесь. Запишите, как поют птицы, как поднимается туман утром, как плещется рыба в соседнем пруду. Такой мини-рекламный ролик выгодно выделит Ваше предложение из множества других.

4. Составьте правильное объявление

В объявлении не стоит указывать, что участок продается срочно. Этим Вы поставите себя в слабую позицию – покупатели будут ожидать значительную скидку и возможность диктовать свои условия. Лучше написать такое объявление, которое быстро продаст участок без серьезных скидок и уступок. Составьте его в стиле «Так много преимуществ – всего за n рублей!» Вспомните, как дилеры продают автомобили. В описании комплектации автомобиля указывается все, вплоть до рулевого колеса. В крайности впадать не стоит, но все же постарайтесь описать все преимущества участка как можно подробнее.

Не беспокойтесь, что Ваше объявление не дочитают до конца. Если оно написано интересно – дочитают. Сделайте объявление увлекательным, как рассказ. Например, вместо «круглогодичный подъезд» напишите так: «Дорогу чистят круглый год. Можно зимой приезжать в баню или на шашлыки».

5. Разместите объявления – чем больше, тем лучше

Чем больше сайтов и печатных изданий Вы задействуете для размещения объявлений, тем лучше. Если Вы пользуетесь услугами риэлторов, оптимально обращаться одновременно в несколько агентств – это может ускорить продажу участка.

Как быстро получится продать участок?

За счет красивого, рекламного описания и активной продажи участок можно реализовать примерно за 1,5 месяца. Это рекордные показатели, обычно продажа участка занимает больше времени. Существенное значение имеет статус участка: элитные угодья обычно дольше ждут своего покупателя.

Как продать участок за 2-3 дня?

Если времени на подготовку участка и поиски покупателя нет, Вы можете воспользоваться услугой срочный выкуп земли. В этом случае Вы продаете участок с небольшой скидкой (около 10 % от рыночной цены) и получаете часть денег в первый же день. Вся сделка занимает 2-3 дня.

Подробнее узнать о срочном выкупе земли и сделать оценку своего участка можно по телефону +7 (495) 978-44-44 или электронной почте info@dengisrazu.ru

Автор: эксперты компании http://www.dengisrazu.ru


Возврат к списку