Как быстро продать дачу?

11.07.2012
  1. Заранее подготовьте документы – не заставляйте потенциальных покупателей ждать.

    Для продажи дачи Вам понадобится:

    • Правоустанавливающий документ на дачный участок (в зависимости от того, как Вы получили участок, таким документом является договор купли-продажи или дарения, постановление главы администрации о выделении Вам в собственность земельного участка, решение суда либо свидетельство о вступлении в наследство).
    • Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
    • Кадастровый паспорт либо план дачного участка или выписка из кадастрового реестра.
    • Письменное согласие других собственников на продажу, если Вы являетесь не единственным владельцем дачи.

  2. Подготовьте дачу к осмотру, придав ей максимально привлекательный вид. Вынесите с участка мусор, выбросьте старые ненужные вещи. Спилите сухие ветки, скосите траву. Подобные мероприятия не потребуют много времени, но значительно улучшат вид дачного участка.

  3. Сфотографируйте дом и участок. По возможности пригласите профессионального фотографа. Но если Вам нужно быстро продать дачу поздней осенью или ранней весной, когда участок выглядит не лучшим образом, лучше взять старые фотографии, сделанные летом.

  4. Составьте объявление о продаже. Укажите в нем все основные преимущества своего дачного участка: наличие газа, водоснабжения, электричества. Если дача близко от города – обязательно отметьте это. Если далеко – опишите живописную местность, чистый воздух, тишину и прекрасную экологию.

  5. Разместите объявление вместе с фотографиями в газетах, на сайтах и форумах о продаже недвижимости. Максимально используйте платные рекламные возможности – размещение вверху списка, выделение объявления более крупным шрифтом и т.д. В этом случае Ваше объявления увидит большее количество человек, а значит, больше шансы быстро продать дачу.

  6. Используйте все имеющиеся в Вашем распоряжении площади для рекламы. Наклейте надпись «Продам дачу» на автомобиль, повесьте огромное объявление «продается» на дачный дом.

  7. Можно попробовать предложить покупателям скидку. Но, как правило, чтобы скидка ускорила продажу, она должна быть весьма серьезной – иногда до 50%. Подобная скидка лишает всю сделку целесообразности. Если Вы согласны дать небольшую скидку, чтобы быстро найти покупателя, Вам выгоднее воспользоваться услугой срочного выкупа домов и дач. Данная услуга позволит продать дачу за сумму, составляющую до 90% от ее рыночной цены, за 3-5 дней.

  8. Быстро продать дачу поможет и сарафанное радио. Расскажите всем знакомых о планах: может быть, среди их окружения есть желающие приобрести дачу.

Рекомендуем также посмотреть статью «Как быстро продать участок».


Возврат к списку